“融爱家”青岛藏马山颐养社区是融创中国旗下首个落地的康养项目。76%的森林覆盖率、常年保持在30以内的PM2.5的天然环境，让绵延30公里藏马山成为了一个天然的养老圣地。

项目功能区内含有山地旅游带、田园旅游带、滨湖旅游带等业态结合。

颐养社区占地113亩, 能容纳1000位长者居住，涵盖有10栋老年公寓、31套乐养合院、1栋融创美邸国际康养中心等设施。

藏马山颐养社区以CCRC可持续性照料小区形式，可以提供健康、介助、介护、活力健康长者及失能失智长者连续性一体化的全生命周期养老服务。

优质的硬件配套加之良好的生态环境，为康养人群提供“医养结合”的生态居所。

△“融爱家”藏马山颐养社区实拍图

而融创文旅小镇的第一个落地实践——阿朵小镇，就在藏马山颐养社区旁。配套之丰富超乎想象：一田、一茶、一野、一栖、一文、一镇、一街、一居。

这里提供了一种旅居生活，在城市与自然之间，生活与理想之间寻找到一种两全。

融创结合“地产+”板块的行业优势，与高端精品的产品定位，携手国际级项目合作，实现融创社区康养、家庭度假式养老层面的高起点布局和高品质服务。

自2020年10月开园，出于对融创医养高品质的认可，一批见识广阔、对老年生活康养服务有着极高追求的长者及其家庭，正纷纷计划从青岛各地乃至北方区域各地搬入。

△“融爱家”藏马山颐养社区实拍图

养老行业发展至今，从仅仅满足“老有所养”的基础生命需求时代，中间经历了“老有所医”的传统养老服务与现代医疗服务的结合，以及衣食住行娱等全方位、多领域构建康养生态的转型，到现在的“个性化”定制康养形态，中国的康养产业基本完成了从基础到升级的迭代发展。

藏马山颐养社区颠覆传统的“被动式养老”与“全代劳式照护”模式，践行“主动式养老”新理念，这种理念将传统长者被动接受照护转变成长者主动创造价值并积极享受生活，它的先进性和超前性，成为新时代下养老的新方式。

“主动式养老”的核心在于利用游戏化思维，将“零工经济”和“伊甸园模式”的运营特色融入五重颐养（康、养、食、娱、居）持续照护服务体系之中，通过运营机制让长者恢复工作权，让长者生活机能自立，经济能力与社会参与自立，将责任制度融入长者的生活当中，让长者分担责任，拥有资源，获得尊严感、成就感、价值感与幸福感。

△康、养、食、娱、居五重颐养体系

在藏马山颐养社区生活中，所做的每一件事情都被赋予了长者的价值，充分调动长者的活力和参与感。他们可以根据自己的特长和职业背景，去匹配社区内的不同工作，他们可以是咖啡师、茶艺师、音乐老师、书法老师、园艺师、瑜伽老师、动物养护师……总之，在这里，每一位长者都能找到适合自己的“零工”，让其自豪感爆棚。

△“融爱家”藏马山颐养社区实拍图

完成这些“零工”的长者可以获得“融爱币”积分报酬，用积分可以在社区内的咖啡厅、棋牌室、游戏厅、开心农场等范围内进行兑换需要的物品和资源。长者此刻享受到的是产生价值的动力与对未来生活的期待。

在医疗领域，社区内建有500平米的颐养诊所，专业医疗团队进驻，引入医保系统，开通于人民医院的绿色通道，配有紧急救助车辆，做到及时救助、未病先防、既病防变、愈后防复，让每一位长者都能安心健康的生活。

△“融爱家”藏马山颐养社区实拍图

在服务专业方面，与日本美邸（MCS）养老服务公司深度合作，在藏马山颐养社区内落地“融创美邸国际康养中心”。依托国际领先的自立支援模式，为失能失智长者提供起居照护、餐饮照护、排泄照护、入浴照护、认知症照护、康复照护、健康照护等服务内容，为长者打造美好照护空间，让长者有尊严的生活。

△融创美邸国际康养中心实拍图

未来展望

时至今日，国内的康养产业经过多年发展，早已驶入发展快车道。

孙宏斌主席曾预测，康养将成为一个拥有10万亿市场规模的行业。面对此趋势，融创在前期早已以产业合作拿地的方式，抢滩布局万亿级的康养市场，并融合其他版块的成熟发展优势，形成融创独特的康养产业体系。

融创在全国布局了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇，涵盖49个主题乐园、48个商业及近150家高端酒店。作为全球最大的文旅物业持有者，融创正在将文旅与医疗康养板块相互结合，进行复合型聚集模式的探索。