天心民政，探索高品质颐养

天心区社会福利中心·(悦年华·颐养中心)是天心区集养老、救助一体化的大型公益性社会福利机构，位于天心区湘江南路大托铺街道沿江风光带旁。由天心区政府出资建设，天心区民政局作为项目业主单位，是市、区重点民政工程，也是天心区实施“民生造福”发展战略的兜底性、支撑性民生项目，于2021年5月投入运营。天心区社会福利中心·(悦年华·颐养中心)定位于专业护理型养老机构，面向长沙市的失能失智、高龄弱自理长者，提供康复调理、医养结合的专业化老年护理服务。同时充分发挥福利中心兜底保障功能，接收天心区特困供养、城市低收入等困难长者。

探索城市医养新生态，引领医养服务高品质发展

天心区社会福利中心·(悦年华·颐养中心)项目总投资1.0159亿元，用地面积8021平方米、建筑面积14896平方米，设计养老服务床位298张。以品质环境及医养结合为特色，打造“医、养、康、护、娱”五大生活场景，致力于开展医养结合的为老、助老服务，为湖湘长者提供全龄段、高品质颐养服务。采取“政府建设、企业运营”模式，经公开招标由华润置地运营管理，双方协同支持，共同将区社会福利中心用好、管理好，提升标准化、适老化水平，发挥出最大的社会效益。

政府主管部门与华润置地致力于将社会福利中心建设成为公益普惠养老的民生项目，以及集康复治疗、医疗护理、养老服务于一体的天心区示范性养老机构，并规划逐步成为长沙市养老机构的示范引领、功能试验、专业培训、品牌推广的职能中心。让长者在这里能享受到专业、温暖、有尊严的晚年生活。

悦国，悦家，悦年华

“悦年华”是华润置地倾力打造的中国全龄全产业链康养品牌，业态范围覆盖健康小镇、CCRC、城市全龄社区、城市邻里中心、城市康养综合体、护理院、社区嵌入中心、城市全托中心、小微机构、社康中心、社区日间照料中心、居家服务中心。

主要服务人群及内容

为失能失智、高龄弱自理、长期卧床等长者，提供长期生活照料、专业护理以及基础医疗服务；为疾病末期等患者提供临终关怀服务。

服务方式

24小时全托养，多学科照护团队分工配合集中照护长者。

高品质住养体系，生活便捷自在无忧

精研长者需求，配置套间、单间、双人间与多人间多种户型，面积区间为25-51平方米。全屋精装设计，温馨简洁，给长者归家般体验，拎包即可快捷入住。

可选房型

套间、单人间 、双人间、四人间。

科学配比营养膳食，予以生活贴心照料

项目可提供专业营养膳食体系指导，并由营养师制定营养食谱，资深厨师团队研制适老化菜品。在确保安全营养的同时，兼顾口感，让长者的每一餐不止放心，更能享受多种美味。还会根据长者的健康状况，提供易于咀嚼和消化的流质、半流质食物，以及为有饮食禁忌的长者提供定制化膳食，保障长者饮食健康均衡。

饮食服务

标准餐三餐一点，正餐二荤二素一汤；吞咽功能障碍的长者可半流质、流质喂食，可置入鼻胃管；可另单点炒菜、蒸菜、营养煲汤。

康复理疗中心——给健康最好守护

康复理疗中心未来将配备多个康复技师，根据入住长者身体特征设置个性化康复方案，以达到长者生活自理、生存质量的提高。

日常生活能力训练：关节活动训练、手指精细动作训练、肌力增强训练、耐力训练、认知功能训练。

训练器械：手指肌力训练桌、上肢功率车、腕关节旋转训练器、作业训练器、认知图形插板等。

健康管理

医护日查房，对每位长者建档；根据健康状况，对呼吸、体温、脉搏、血压基本四项、以及血糖、血氧等指征监测；药物集中管理；基础病、常见病基本治疗不出院。

被动性社交创设

针对失能失智长者的特点，创设各类游戏活动，社工负责，带动参与，鼓励社交。

人本化服务实现

护理以老人为核心，管理以一线临床为核心，努力提升失能失智长者的生活质量和生命尊严。以人为本，善念在心。

全适老设计，助力长者安全无忧

1、公区地面均采用地胶板，防滑静音;

2、走廊设有适老化扶手，助力行走;

3、居室全房无门槛，无高差，且设置子母门，方便长者进出;

4、定制适老家具、起居助力扶手，减少磕碰擦伤，舒适自然;

5、卫生间洗漱台采用下空式设计，方便坐轮椅的长者使用;

6、卫生间门采用推拉门，避免平开门可能的碰撞或后退引起的不便。

智慧化照护系统——提供安全快捷养老服务

为保证长者居住安全，项目设置一系列智能化设施，实现对长者日常生活情况的实时监测，并实现智慧化照护管理。

视频监控系统：项目公区过道、公共活动区域设有监控摄像头，实时观察，及时响应可能的突发情况。

紧急呼叫系统：每个床位床头、卫生间都设置紧急呼叫按钮，按钮终端与该层护士站监控相连，若出现意外情况，可通过按钮实现紧急呼叫。

面对日益加深的老龄化，面对高品质养老服务的迫切需求，华润置地高品质的服务理念、服务标准、运营体系，链合医、药、养、融四大产业资源，以国家情怀，打造更适合中国长者的高品质康养综合服务平台。