北京万科通州随园是北京万科与通州民政局合作的公建民营养老社区。总建筑面积约3万㎡，设438套房间、649张床位，以医养结合、持续照料为服务特色，提供专业的医疗、护理、餐饮、文娱等多元化服务，为长者打造高品质的养老生活。

北京万科通州随园位于北京市城市副中心通州区漷县。项目紧邻三甲医院，距离北大人民医院（通州院区）仅30米步行距离，周边医院、商业、公园、餐饮等配套齐全。作为漷县文化健康小城镇重要医疗健康资源之一，为周边及北京市的长者们提供了远离城市繁华、静谧安逸的养老空间。

唯一性：北京市内唯一一家距离三甲医院步行仅30米的公建民营养老机构

重新定义医养结合：

•距离三甲资源30米

•紧急黄金救护60秒

•陪诊挂号就医0等待

•无忧陪诊24小时

北大人民医院（通州院区）于2023年投入使用，拥有3大院士团队、2大国家级中心、18个国家重点专科建设项目等强势医疗资源支撑，设有血液科、风湿免疫科、老年科、胸外科、消化内科、呼吸与危重症医学科、心血管内科、肾内科、内分泌科、肝病研究所、神经内科等科室。

北京万科通州随园以“贴心服务 暖心守护”的服务理念，全方位打造“医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家”六位一体的专业养老服务体系。

北京万科通州随园医护团队由三甲医院专业医护、养老服务专业院校人员构成，拥有多年临床工作经验。在长者入住时，为其进行科学全面的评估，确定照护等级，为自理、半自理、失能、失智、术后康复等长者提供个性化的专业照护方案，定制长者专属健康档案，全程跟踪长者健康数据，及时了解长者健康情况，为长者健康保驾护航。

北京万科通州随园自设医务室，计划提供PT、OT、理疗、康复、针灸、推拿等服务。同时，北京万科通州随园为在住长者提供就医全陪护服务，解决了长者及家属看病就医的挂号难、诊疗难、检查难等一系列耗时等待、劳心劳力的难点痛点。

北京万科通州随园护理团队100%持证上岗，拥有多年养老护理服务经验。区别于传统养老院护理人员一人多职的工作架构，护理团队专人、专岗、专责，由护士主导，包括生活护理员、清洁护理员，确保长者享受精细化、专业的服务。

护理人员根据V-Care智慧化照护系统全周期管控服务细节，标准化完成6类护理级别114个服务动作。根据制定的照护方案，为长者提供精准的照护服务，在住期间定期复评获取精准的恢复指标；根据复评后真实需求的变化实时迭代照护计划；护理的每一项服务都将利用智能设备自动记录，确保长者的每一项服务都能被高质量完成。

•护士:负责管理护理团队，常驻楼栋，及时响应呼叫并进行定期巡房

•生活护理员：负责长者日常生活照料，如：晨晚间护理、协助长者用餐、用药等

•清洁护理员：负责助浴、助便等专项服务

高级营养师甄选应季食材，制定四季养生食谱。专业厨师团队根据《中国居民膳食指南》对老年人的油盐糖摄入标准，严格把控配餐过程中油盐糖比例。根据长者身体情况需要，可提供慢病管理套餐及针对术后恢复、康复的个性化营养餐食。

北京万科通州随园鼓励长者积极融入社会，提倡打造“没有围墙的养老生活”。近6000㎡活动公区覆盖26种活动空间，为长者提供宽敞明亮的活动场地；周均50场活动包括长者主导的兴趣社团、专业师资教学的老年大学课程以及外部联谊社团的文艺演出等等。

北京万科通州随园将“幸福银行”作为邻里式主动社交文化的载体，鼓励长者积极参与活动，获取幸福积分，用于兑换日常生活用品及其它增值服务。将养老观念从“被动接受照护”转变为“主动创造价值”，有效提高长者集体活动参与度及幸福指数。

北京万科通州随园物业服务由专业物业团队提供，秉承万科卓越品质，坚持“精益求精”的服务理念，始终以长者需求为导向，为长者创造安居无忧的居住环境。全园公区全覆盖监控，打造多重安保防护系统；每日设施设备安全检测，全天候守护长者安全；24小时水电维修，全时段提供便捷生活服务。

北京万科通州随园每座楼栋配备生活管家，负责为长者提供生活上的各种基础服务，如协助长者融入园区生活、定期入房与长者沟通、帮助代收发快递等服务。

北京万科通州随园传承万科40年建筑设计精髓，通过调研近千名长者生活特点，总结60+项适老化细节，打造出新一代适老化住宅品质。为长者营造“居家感”、“安全感”、“舒适感”、“无龄感”、“幸福感”的五感居住体验。

全园适老化配置

• 全园UL金级环保用材，无醛装修体系

•医疗电梯，方便护理床和轮椅进出

•365x24小时紧急呼叫系统

•楼道内双侧扶手，楼道宽度可供2台轮椅同时通行

•无风雨连廊，联动全园各个空间

室内适老化设计

•健康安心住宅体系新标准：照明系统、隔音系统、收纳系统、家居系统、支撑系统、0醛系统、呼叫系统、适老系统、智能系统

•入户门宽设计为1米，较标准门宽增加了20公分，满足轮椅长者进出

•全屋配备紧急呼叫按钮，护理人员60s内响应

•全屋照明一键开关，防眩目灯光，配备地脚夜灯

•卫生间马桶及浴室设有“L”型安全扶手，增强长者如厕淋浴的安全系数

北京万科通州随园精心打造2万㎡花园式生活环境，实现长者与自然零距离接触，园内7座楼栋通过连廊全部连结，既有宁谧赏景的户外步道，也有风雨无碍的室内长廊，将适老化性能和美学体验完美结合。