绿树成荫，水鸟鸣啼，宽阔美丽的潮白河和温榆河穿梭而过，围绕两河生态的是大批成熟的高档别墅群、扎堆儿的高尔夫俱乐部、顶级赛马场、拥有北京70%的国际学校和好几座颜值爆表的私人艺术馆……这就是顺义。比起海淀、朝阳，一个不常被人提起，却是北京最具品位和“国际范儿”的存在。

△美丽的潮白河

行走在“最美乡村路”的潮白河堤岸，作为一个养老职业病患者不免发出这样的感慨：生活的品质，不应仅体现在年富力强时的精神追求和审美品位上，对年老生活的预见性安排也同样决定生命的质感。在安养帮的养老地图上，顺义的高品质机构寥寥无几，是颇让人遗憾的。

不过，好消息是：位于顺义核心区顺平东路5号，离潮白河300米的北京康养·颐寿嘉园即将开业！这真是极大地填补了当地居民的生活配套空缺。

那么，北京康养·颐寿嘉园又会是什么样的呢？来让我们一起抢先看——

01关于北京康养

北京康养•颐寿嘉园隶属于北京健康养老集团有限公司（以下简称北京康养），目前在北京有多家养老机构、养老驿站运营，逐步实现规模化、连锁化布局，是北京市党政机关和国有企事业单位培训疗养机构转型养老服务及市属国企涉老业务的整合主体，在助力首都养老服务业高质量发展中体现了国企担当。

02北京康养•颐寿嘉园简介

关键词提炼

▶强大的品牌背书：依托北京康养，国企责任担当

▶极具稀缺性：顺义区稀有高品质养老机构

▶环境优越：潮白河生态圈，疗养级别

▶运营专业：21年养老运营经验，具有良好信誉

机构名称：北京康养·颐寿嘉园

机构地点：顺义区顺平路5号

营业时间：预计试营业时间：2023年4月

面积：占地面积1.4万㎡、建筑面积1万㎡

床位数：201张

周边配套：

位于顺义核心区，潮白河畔黄金地段

距离顺义公园300米

距离潮白河森林公园400米

2公里内有多家医院：北京顺义区医院、北京中医医院、北京京顺医院

交通：项目临近地铁15号线顺义站，多路公交经过，交通便捷

03北京康养•颐寿嘉园的项目特色

北京康养•颐寿嘉园，位于顺义核心区域光明街道裕龙社区，潮白河畔黄金地段，是北京康养落实北京市委市政府深入贯彻落实党政机关和国有企事业单位培训疗养机构改革重大决策，在全市范围内，首家完成培疗机构转型普惠养老的示范项目。通过适老化改造，有效盘活存量国有资产，促进公共资源向社会开放，持续扩大普惠养老服务有效供给，为市民打造具有京韵设计、普惠服务、人文品质、智慧安全等特色的康养服务综合体。

△ 颐寿嘉园改造后俯瞰效果图

社区周围环境静谧优越，绿化率达83%，居住环境前身即是疗养级别，自然成为不可多得的安享晚年亲近自然的绝佳之所。周边配套资源完善，商业、休闲配套发达，医疗资源丰富，3公里内有多家医疗机构（北京顺义区医院、北京中医医院、北京京顺医院）错落，满足长者黄金急救时间；交通条件便利，举步便可达地铁15号线顺义站。

值得强调的是颐寿嘉园是北京市首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，让广大老年人能享受到更高品质、更优价格的养老服务。那么，收费体系无疑是大家最关心的核心要素，小编就不卖关子了，在这里提前透露！我们来看一下，纵向比较，就安养帮平台数据统计发现，北京市性价比较高的中高端养老机构床位费在5000-10000/月的价格区间浮动，小编从颐寿嘉园的收费体系了解到，除一室一厅包房外，颐寿嘉园的整体床位费在3000-4800/月，加上开业前的优惠政策，颐寿嘉园的性价比真的是太高了。

横向比较，国家发改委下达的城企联动普惠养老专项行动的119个项目里目前在运营的养老机构北京市有2个，均在丰台区。小编曾实地考察过其中之一由厂房改造的养老照料中心，平心而论，由于园林式宾馆的设施基础，让颐寿嘉园不论从颜值、生态环境和地理位置上均占了绝对优势。

04北京康养•颐寿嘉园的规划布局及配套设施

走近大门，小编便被眼前一座枣红色砖墙的花园式小院吸引，整体建筑十分漂亮，据了解由于前身是东竹园宾馆，基础设施优良，因此改造的时候，结合了北京传统园林景观文化，最大程度地保留了原景观，并进行有效利用和适老化改造。围绕“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念，配套了完善的医疗养护设施及生活娱乐设施。整体建筑由乐养楼、乐护楼、乐智楼、疗愈花园、阳光房、医务区和其他公共配套设施组成。各配套设施之间互相嵌入，从社交需求、活动场景出发，结合项目特色及服务品质诉求，形成紧密互动的空间设计。鼓励长者与家庭、社区、社会的链接，鼓励长者参与社会活动、促进代际融合，重塑老龄生活价值、升华生命意义。

△ 颐寿嘉园改造后室外实景图，阳光下格外生机

长者住宅共计164个房间，围绕和嵌入在老年住宅周围的是各服务功能区域和公共配套设施，还有大面积水池绿植和休闲场地，能看出这是长者生活的惬意家园。

公共配套设施，集休闲、健身、文娱活动为一体。包含书画室、健身中心、影音室等等，既可满足长者享受独处时光，又可约亲朋好友享受亲密社交。

△ 影音室

△ 书画室

△手工室

餐饮中心，温暖明亮。设计上舍弃包间和隔断，让长者享受酒店似的开阔用餐环境，同时“以桌聚友”，形成一个又一个小小的社交圈。

05北京康养•颐寿嘉园的长者房间

能打动人心、拥有温度感的家，使用的家具或饰品，往往都乘载着主人说不完的故事。它们可能是异地旅途中的意外斩获、市集的惊喜、或者平时生活习以为常的喜好风俗。颐寿嘉园的长辈房间强化自主生活选择，去除了繁冗的装饰，选取了贴近生活的本地元素作为家装主要元素，除基础家具用品外可以自带一些旧物放在自己的房间。

△红墙、鲜花与蓝天构成绝美风景

长者房间宽敞明亮，时值初春，透过巨大的玻璃落地窗可以看见院子外面盛开的玉兰花，让人心情格外舒畅。房型以单人间和一室一厅套间为主。整体装修呈暖色调，全屋定制适老化家具，长者轮椅可以自由进出。设计、建造、装修等，都是由北康养集团自持专业施工团队进行，对细节的把控极为严格。

△ 温馨安全的长者房间过道

随着科技不断进步，理想家居是带给人必要的便捷性。颐寿嘉园的长者房间与时俱进配备了日常智能家居，和智能健康监测系统。会按照个人的服务计划，按时提醒长者参加康复训练等。独有的毫米波雷达监管系统，可以监测长者离床时间，如果离床太久，报警器连接到护理站会显示报警。在长者生活过程中，由专业的医护团队将其生活数据进行存档分析，并根据长者的身体健康状况做出相应的健康管理及照护计划。还可实现与家属保持随时联系，提升老年人居住安全感和幸福感。

06北京康养•颐寿嘉园的服务内容

颐寿嘉园整体运营团队具备20年以上养老机构运营经验，坚持积极老龄观和“人文”康养管理服务标准，通过多学科的协作，整合多方社会资源，建立并完善长期运营服务体系，力求让每一位长者，都能寻得一方专属于自己的温情家园。服务亮点：

四星标准，五心服务以北京市养老机构星级评定服务要求为标准，全方位落实积极老龄观，践行“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念。

H·O团队陪伴尊重陪伴关心爱护，从语言、动作、神态、组织、技术、管理等标准服务，贴心陪伴，帮助长者适应每一个生活阶段。

医养结合

慢病健康管理提供每年一次的健康体检；

专业的药品管理 确保每一位长者用药安全；

专业康复服务国际先进的西医康复训练与中医理疗、推拿按摩；

24小时急救 24小时医护值班，紧急呼叫响应，全天候保障生命安全；

知名专家巡诊国内知名专家团队巡诊，医保无缝链接。

智慧服务以长者健康安全为目标构建数智康养园区，24小时全天候贴心守护

专业认知疗护

△ 一些可以唤起长者记忆的小装饰

配备专属疗愈花园，动线良好，长者可以随意在花园里活动。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师、H·O等组成多学科团队，通过标准化+个性化健康管理，将空间设计与认知症照护理念充分融合，持续保障认知障碍长者健康与活力。

07小结

当您老了，会选择如何度过余生？在熟悉的家中度过老年生活，是多数人的盼望。然而，随着年龄增长，人的体能可能衰退，生活型态亦随之改变。倘若原有的居家环境并不适合老人安住，我们该何去何从？作为一个养老工作者，小编其实时刻在想，到底什么样的退休生活才是理想的退休生活？应该是既有好友相伴，子女围绕，又有好的自然环境，退一步修身养性，进一步温暖安心；既要考量年老时的生理需求，也需要和社区有自然的交流，还要沿袭自己一贯的生活习惯。

颐寿嘉园位于顺义城区，因为它的国企背景，让它有条件打造成既具备高端养老机构的品质又兼具普惠型收费优势，还拥有邻舍傍水的地理条件。喜欢健步运动或垂钓的老年朋友，附近就有森林公园和河边，加上社区各种丰富的休闲活动，在最大程度上为人们营造了一个理想的未来退休生活氛围。当然，养老机构作为人性化服务的容器，它的口碑最终需要经过住户的考验，颐寿嘉园开业在即，让我们拭目以待吧。

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